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自建房如何办理房产证 个人办理自建房房产证流程和费用
网友投稿2023-08-28【美食美味】人已围观
各位老铁们好，相信很多人对自建房如何办理房产证都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于自建房如何办理房产证以及个人办理自建房房产证流程和费用的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
个人办理自建房房产证流程和费用
1.自建房者首先向村委会提出办理房产证申请;
2.村委会同意后并签字盖章;
3.向当地乡建办提出申请;
4.乡建办会派专人实地勘察，勘察合格并同意建房;
5.领取房屋建设申请表并经得乡建办签字;
6.把申请表交县规划建设局审批，审批通过后领取房屋产权证。
自建房办房产证费用如下：
1.办理房产证需缴纳办证登记费(住宅80元，非住宅550元)。
2.测绘费(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
注意：需要交纳房产税，营业税，个人所得税，印花税，城建税，教育费及附加，建筑税，如果有增值的话还要交土地增值税。城镇税基为营业税税率为0.03与营业税城建税教育费附加合并为城市3.41%县城3.35%农村乡镇3.22%。
自建房房产证怎么办理
1.根据我国《房屋登记办法》的相关规定,地区的自建房如果想要办理房产证的话,应当提交如下的材料:自建房的房产证登记申请书;申请人的身份证明材料;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。
2.申请登记的房屋符合城乡规划的证明;自建房的房屋测绘报告或者村民的住房平面图;其他办理过程中必要的材料。
3.除此之外,想要申请地区自建房的房产证的,还应该提交申请人确实是从属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明资料。所以,想要办理农村自建房房产证的话,首先需要准备好以上所述的各项材料,对于上述材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单地咨询一下。
县城自建房房产证办理流程
自建房房产证办理流程如下：建房户向村委会提出建房申请;村委会审核同意，签字盖章；向乡乡建办提出申请；乡建办工作人员实地踏看，同意建房；到乡乡建办领取房屋建设申请表；经乡建办签字同意;乡主管领导签字盖章，核实同意，向房屋登记机构提出申请。
文章到此结束，如果本次分享的自建房如何办理房产证和个人办理自建房房产证流程和费用的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
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